TÉRMINOS Y CONDICIONES

El presente documento contiene el Aviso Legal y los Términos y Condiciones donde se regula el acceso y el uso de este sitio de Internet www.elvisoresidences.com (en adelante, el “Sitio Web”), que es propiedad de la sociedad SHAFTESBURY RE TEL MADRID, S.L. (“El Viso Residences”) y gestionada por Knight Frank España, S.A. (“Knight Frank”). En cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informamos que este sitio web es propiedad de SHAFTESBURY RE TEL MADRID, S.L, sociedad española con NIF B-66564063, inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, con el número de registro T. 44892, folio 110, hoja B-470563.

Dirección: Aribau 191-193, 5-1, 08021 Barcelona.

Correo electrónico: info@shaftesbury.eu

Puedes contactar con Knight Frank enviando un correo electrónico a la siguiente dirección ana.gavarron@es.knightfrank.com.

  1. Aceptación

La navegación, así como el simple acceso al Sitio Web y/o la mera utilización de los servicios ofrecidos a través del mismo, le atribuyen la condición de usuario de dicho Sitio Web (en adelante, el “Usuario”). La utilización del Sitio Web como Usuario requiere la aceptación de los siguientes Términos y Condiciones. En el caso de que el Usuario no desee prestar su consentimiento, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web.

A lo largo del Sitio Web se ofrece al Usuario información, imágenes, vídeos y otros elementos relacionados con los servicios prestados por El Viso Residences. Sin embargo, El Viso Residences se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento y sin previo aviso, la presentación y el diseño del Sitio Web, así como sus contenidos y servicios. El Usuario deberá aceptar que El Viso Residences pueda, en cualquier momento, modificar, interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de los elementos, contenidos y/o servicios incluidos en el Sitio Web. 

Asimismo, El Viso Residences se reserva el derecho a modificar, limitar o cancelar el presente aviso legal en cualquier momento, así como cualquier elemento del funcionamiento del Sitio Web. En este sentido, la vigencia temporal de estos Términos y Condiciones coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia los Términos y Condiciones modificados. Todos estos posibles cambios en la gestión del Sitio Web se realizarán de acuerdo con lo establecido en la normativa de protección al consumidor y demás normativa igualmente aplicable.

La nueva configuración del Sitio Web será aplicable a los Usuarios en el momento en que sean accesibles. Recomendamos a los Usuarios que consulten periódicamente este texto para estar al corriente de la actualización de los Términos y Condiciones.

  1. Uso del Sitio Web

Salvo que se disponga lo contrario, el uso del Sitio Web es gratuito, sin perjuicio del coste de la conexión a través de la correspondiente red de telecomunicaciones para que el Usuario tenga acceso. El Usuario es consciente y acepta voluntaria y expresamente que el uso del Sitio Web se realiza en todo caso bajo su única y exclusiva responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web, así como sus servicios y contenidos sin contravenir la legislación vigente, la buena fe, los usos generalmente aceptados y el orden público.

Asimismo, queda prohibido el uso del Sitio Web con fines ilícitos o lesivos para El Viso Residences o cualquier tercero, así como cualquier uso comercial no autorizado del Sitio Web o de cualquiera de sus contenidos por parte del Usuario.

Durante la utilización del Sitio Web, el Usuario se compromete a no llevar a cabo ninguna conducta que pudiera dañar la imagen, los intereses y/o los derechos de El Viso Residences y/o de terceros o que pudiera dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización del Sitio Web, los equipos informáticos o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático de El Viso Residences de otros usuarios o de cualquier otro usuario de Internet (hardware y software).

  1. Enlaces a otros sitios (redes sociales)

Aunque este Sitio Web puede enlazar con otros sitios web, no estamos, directa o indirectamente, implicando ninguna aprobación, asociación, patrocinio, respaldo o afiliación con ningún sitio web enlazado, a menos que se indique específicamente en este documento. No somos responsables de examinar o evaluar, y no garantizamos las ofertas de ninguna empresa o individuo ni el contenido de sus sitios web. No asumimos ninguna responsabilidad por las acciones, los productos, los servicios y el contenido de otros terceros o sitios web. Debe revisar cuidadosamente las declaraciones legales y otras condiciones de uso de cualquier sitio web al que acceda a través de un enlace desde este sitio web. El hecho de que usted se vincule a cualquier otro sitio web ajeno a éste es por su propia cuenta y riesgo.

  1. Propiedad intelectual e industral

Estos Términos y Condiciones no deben interpretarse en ningún caso como una transferencia o cesión en favor del usuario ningún derecho de propiedad intelectual o industrial perteneciente a El Viso Residences o a terceros, y todos los derechos, títulos e intereses sobre dicha propiedad seguirán siendo exclusivamente de El Viso Residences. Adicionalmente, todas las marcas comerciales, marcas de servicio, gráficos y logotipos utilizados en relación con nuestro Sitio Web o Servicios, son marcas registradas o licenciadas de El Viso Residences. Otras marcas comerciales, marcas de servicio, gráficos y logotipos utilizados en relación con nuestro Sitio Web pueden ser marcas comerciales de otros terceros. El uso de nuestro Sitio Web no le otorga ningún derecho o licencia para reproducir o utilizar de otro modo cualquier marca comercial de El Viso Residences o de terceros.

En particular, todos los derechos de propiedad intelectual e industrial, así como toda la información contenida en el Sitio Web (imágenes, marcas, diseños gráficos, código fuente, diseño, estructura de navegación, bases de datos, y cualquier otro contenido que en el mismo aparezca) son propiedad exclusiva de El Viso Residences o, en su caso, se encuentra debidamente licenciada. Las denominaciones de otros productos, servicios y empresas que aparecen en este documento o en el Sitio Web pueden ser marcas u otros signos distintivos registrados por sus respectivos y legítimos titulares, sin que pueda entenderse que el acceso o uso del Sitio Web atribuya al Usuario derecho alguno sobre los citados signos. Asimismo, toda la información y contenidos del Sitio Web están protegidos por derechos de autor, siendo titularidad de El Viso Residences o, en su caso, su uso y explotación ha sido debidamente autorizado por sus titulares, sin que se entiendan, en ningún caso, cedidos al Usuario.

Quedan expresamente prohibidas la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización, reenvío o utilización de cualquier naturaleza, por cualquier medio o procedimiento, del Sitio Web y/o de cualquiera de los contenidos del Sitio Web, incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, textos, imágenes, marcas, gráficos, logotipos, archivos de software, combinaciones de colores, así como la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos, salvo en los casos en que esté legalmente permitido o sea expresamente autorizado por escrito por El Viso Residences y/o por el titular de los correspondientes derechos.

En particular: 

  1. El Usuario no está autorizado a utilizar la información contenida en el Sitio Web con el fin de desarrollar actividades comerciales o profesionales (venta directa o con cualquier otro tipo de finalidad comercial, así como comercializar dicha información de cualquier forma).

  2. El Usuario no está autorizado a suprimir, eludir, manipular el signo de “copyright” o cualesquiera datos identificativos de los derechos de propiedad intelectual e industrial titularidad de El Viso Residences, así como cualesquiera mecanismos de protección.

  3. El Usuario no está autorizado a descompilar o a hacer ingeniería inversa sobre las bases de datos en las que se almacena la información del Sitio Web.

La utilización no autorizada de la información contenida en esta Web, su reventa, así como la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial de El Viso Residences, dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas.

  1. Limitación de la responsabilidad

El Viso Residences no garantiza la fiabilidad, disponibilidad o continuidad de su Sitio Web ni de los contenidos ofrecidos en el mismo, por lo que el acceso al Sitio Web y a sus contenidos por parte del Usuario se realiza por su propia cuenta y riesgo.

Asimismo, El Viso Residences no será responsable en caso de que existan interrupciones temporales del servicio, demoras, errores, mal funcionamiento del mismo y, en general, demás inconvenientes que tengan su origen en causas que escapan del control de El Viso Residences, debidas a una actuación dolosa o culposa del Usuario y/o tengan por origen causas de fuerza mayor.

En este sentido, El Viso Residences queda excluida, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Sitio Web y/o de los servicios, a la falta de fiabilidad del Sitio Web y/o de los servicios, a los fallos en el acceso a las distintas páginas web del Sitio Web o a aquellas desde las que se prestan los servicios.

El viso Residences adopta medidas de seguridad razonablemente adecuadas para detectar la existencia de virus y/o programas maliciosos. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son enteramente fiables y que, por tanto, El Viso Residences no puede garantizar la inexistencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos (software y hardware) del Usuario o en sus documentos electrónicos y ficheros contenidos en los mismos.

En este sentido, El Viso Residences excluye, con toda la extensión permitida por el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la presencia de virus u otros elementos en los contenidos del Sitio Web, que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos y/o en los ficheros de los Usuarios.

El viso Residences no asume la responsabilidad por la utilización que el Usuario realice de los contenidos del Sitio Web que pueda suponer una infracción de cualquier tipo de norma, nacional o internacional, de los derechos de propiedad intelectual, industrial, o de cualquier otro derecho de terceros. En este sentido, El Viso Residences tampoco será responsable de la infracción de los derechos de propiedad intelectual, industrial, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y de los derechos de imagen o de cualquier otra naturaleza, pertenecientes a un tercero, todo ello realizado, en el Sitio Web, por Usuarios, expertos, clientes, colaboradores o cualquier tercero. 

Tanto el acceso al Sitio Web como el uso que pueda hacerse de la información contenida en el mismo es de la exclusiva responsabilidad de quien lo realiza. El Viso Residences no responderá de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudieran derivarse de dicho acceso o uso de la información. El Viso Residences no se hace responsable de los errores de seguridad que se puedan producir ni de los daños que puedan causarse al sistema informático del Usuario (hardware y software), los ficheros o documentos almacenados en el mismo, como consecuencia de un mal funcionamiento del navegador o del uso de versiones no actualizadas.

El Viso Residences no es responsable de los daños y perjuicios derivados del uso de los contenidos del Sitio Web. En especial, El Viso Residences no responde ni de los contenidos ni del estado de los enlaces o links que contiene este Sitio Web y que pueden conducir al Usuario a otros sitios y páginas web gestionados por terceros. El Viso Residences no responde ni de los contenidos ni del estado de dichos sitios y páginas web. El acceso a los mismos a través de este Sitio Web tampoco implica que El Viso Residences recomiende o apruebe sus contenidos.

Todos los materiales protegidos o protegibles por derechos de propiedad intelectual e industrial, dibujos, especificaciones, imágenes generadas por ordenador y perspectivas de material de marketing son impresiones artísticas que sólo sirven de referencia para hacerse una idea conceptual general del proyecto. La información proporcionada se considera exacta en el momento de su publicación. El viso Residences se reserva el derecho de modificar o corregir cualquier dato sin previo aviso.

La información contenida en este documento está sujeta a los cambios que puedan aprobar las autoridades y no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todos los planos están sujetos a modificaciones que deberán ser aprobadas por las autoridades competentes. Las superficies y dimensiones son aproximadas y están sujetas al estudio final y a la propia construcción. Las ilustraciones de este documento son artísticas y sirven únicamente para hacerse una idea aproximada del proyecto. Aunque se han tomado precauciones razonables a la hora de ofrecer esta información, los propietarios o agentes no se hacen responsables de ninguna inexactitud.

  1. Cambios y modificaciones

Nos reservamos el derecho a modificar este Aviso Legal y los Términos y Condiciones, sus políticas relacionadas con el Sitio Web o los servicios de en cualquier momento, con efecto a partir de la publicación de una versión actualizada de estos Términos y Condiciones en el Sitio Web. Cuando lo hagamos, publicaremos una notificación en la página principal de nuestro Sitio Web. El uso continuado del Sitio Web después de dichos cambios constituirá su consentimiento a los mismos.

  1. Contacto

Todas las notificaciones y comunicaciones que realice el Usuario a El Viso Residences o Knight Frank se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se dirijan a la siguiente dirección de correo electrónico: ana.gavarron@es.knightfrank.com. Asimismo, todas las notificaciones que efectúe El Viso Residences al Usuario se considerarán válidamente efectuadas si se han realizado empleando los datos y a través de los medios anteriormente señalados. A estos efectos, el Usuario manifiesta y garantiza que todos los datos facilitados por él son ciertos y correctos y que los mantendrá debidamente actualizados.

Este Sitio Web se ha desarrollado siempre conforme a los principios de la buena fe por parte de El Viso Residences. No obstante, si algún tercero considera que se han vulnerado sus derechos de propiedad intelectual o industrial podrá notificarlo mediante una comunicación dirigida a la dirección de El Viso Residences indicada anteriormente.

  1. Retirada y suspensión del servicio

El Viso Residences podrá retirar o suspender en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo la prestación de los servicios ofrecidos a través del Sitio Web a aquellos Usuarios que incumplan lo establecido en las presentes Términos y Condiciones.

  1. Protección de datos 

Cualquier actuación como Usuario del Sitio Web que le obligue a facilitar a El Viso Residences algún dato de carácter personal se regirá por la normativa de protección de datos aplicable, y en particular, por el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE. Todas estas directrices e información se detallan en la Política de Privacidad de El Viso Residences que puede consultar haciendo clic en aquí.

Si tiene alguna pregunta sobre el tratamiento de sus datos por parte de El Viso Residences, puede ponerse en contacto con el equipo de protección de datos en la siguiente dirección de correo electrónico compliance@shaftesbury.eu.

  1. Menores e incapaces

Los Usuarios menores de edad o incapacitados legalmente no podrán realizar transacciones a través del Sitio Web, por lo que sólo podrán navegar por él, sin posibilidad de realizar ningún acto jurídico.

  1. Duración y terminación

La existencia del Sitio Web, así como la prestación de los servicios ofrecidos en el mismo, tiene, en principio, una duración indefinida. No obstante, El Viso Residences está facultada para dar por terminada o suspender la prestación de los referidos servicios y cancelar el Sitio Web en cualquier momento. Cuando ello sea razonablemente posible, El Viso Residences advertirá previamente a los Usuarios de la terminación o suspensión del Sitio Web y, en su caso, de los servicios ofertados en el mismo.

El contenido de este documento se entenderá sin perjuicio de la existencia y los términos de cualquier otra política que se incluya o pueda incluirse en el Sitio Web, incluidas, entre otras, la Política de Privacidad y la Política de Cookies.

  1. Legislación y jurisdicción aplicables

Cualquier controversia relacionada con el uso de este Sitio Web se someterá a la legislación española, siendo competentes para la resolución de cuantas cuestiones pudieran suscitarse o acciones ejercitarse derivadas de la prestación de los servicios y/o contenidos del Sitio Web, así como sobre la interpretación, aplicación, cumplimiento y/o incumplimiento de lo aquí establecido, los Juzgados y Tribunales del domicilio del consumidor y usuario; del lugar de cumplimiento de la obligación; o del lugar donde radique el inmueble. Si el demandado no es un consumidor o usuario, serán competentes los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona.

Este Aviso Legal de los Términos y Condiciones del Sitio Web elvisoresidences.com ha sido actualizado el día 25 de octubre de 2023.


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